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Cuando creas una vida equilibrada, te sientes tranquilo, con los pies en la tierra y motivado. Este es el punto de partida y el objetivo de todos los proyectos de Via Verde. Cada edificio que hacemos contribuye un poco más a nuestro entorno.

Una empresa “todo en uno” que puede quitarte todo de las manos. Desde un proyecto relativamente pequeño hasta uno grande, contamos con un equipo maravillosamente capacitado y entusiasta para el que ningún reto es demasiado grande. Pensamos que la idea de poner todo en una sola empresa era una idea lógica. Desenvolver es lo que hacemos, y realizar junto a usted proyectos bellos, innovadores e inspiradores. Transparente, claro, honesto, al grano y competente.

Puede contar con nosotros para que le asesoremos, le mantengamos informado y pensemos en cada paso del camino. Tanto si se trata de la construcción como de cuál es el mejor lugar para ese enchufe, nada es demasiado. Tras una cita en la que nos haya hecho saber sus deseos, elaboraremos un plan claro y bien organizado y nos encargaremos de todo. Nos gustaría que la experiencia de un proyecto, en el que generalmente hay mucho dinero en juego, fuera agradable y que esperara con ilusión el resultado final.

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Vea el 3 de mayo de 2013 9:27 “Via Verde” Bronx Rooftop Garden Club #1 2013 de emmitt Thrower en YouTube.com. Vea los perfiles de los proyectos de Grimshaw Architects; Jonathan Rose Companies; Architezer™; el American Institute of Architects; Urban Land Institute, además de ver sus vídeos del 16 de enero de 2014 en YouTube Via Verde Overview (3:17) y Via Verde Design (2:36); y Bright Power. Lea el 21 de septiembre de 2013 A healthy place to live in. por Charlotte Choo en Asian Urban Epicenters; el 12 de noviembre de 2012 A Walk Through Via Verde por Lisa Speckhardt en Landscape Architecture Magazine, incluyendo un vídeo de 5:55; el 13 de octubre de 2011 The Spectacular Green Way to Build Affordable Housing por Kaid Benfield en NRDC Switchboard; y el 26 de septiembre de 2011 In a Bronx Complex, Doing Good Mixes With Looking Good por Michael Kimmelman en The New York Times. Visite el sitio web de Nations Roof en nationsroof.com. Si desea más información sobre este proyecto, póngase en contacto con Marilyn Bontempo, de Mid-Hudson Marketing, que representa a Nations Roof LLC, en midhudsonmarketing@yahoo.com.

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El análisis energético de AEA desempeñó un papel fundamental a la hora de garantizar que Via Verde cumpliera los requisitos para ser un edificio “verde” energéticamente eficiente. Via Verde está en camino de ser un edificio multifamiliar con calificación EPA Energy Star y se espera que reciba la certificación LEED Gold.

Como socio del Programa de Rendimiento Multifamiliar de NYSERDA, AEA proporcionó servicios de consultoría sobre eficiencia energética en el equipo de desarrollo del proyecto. AEA y los miembros de su equipo de Bright Power recomendaron medidas de ahorro energético y colaboraron con los arquitectos e ingenieros del proyecto para incorporarlas al diseño final y a la construcción de Vía Verde.

Bright Power proporcionó servicios de modelado energético y LEED para AEA. AEA llevó a cabo la gestión de la construcción de las características energéticas del edificio y realizó pruebas y verificaciones de las medidas instaladas y de los métodos previstos.

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Via Verde es notablemente eficiente desde el punto de vista energético. El edificio está diseñado para ser un 27% más eficiente que la norma de referencia ASHRAE 90.1-2004 en términos de ahorro de costes. Se calcula que las características de eficiencia energética ahorran 441.866 kWh al año y 43.610 termias al año en comparación con un edificio idéntico construido con sistemas convencionales. El ahorro de costes estimado es de 154.601 dólares al año.

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La visión de crear viviendas que se adapten a la comunidad y al contexto urbano, que integren características sostenibles en un diseño asequible y que sean reproducibles en términos de construcción y coste es de gran importancia hoy en día en la ciudad de Nueva York.  Esta creciente necesidad de viviendas asequibles en la ciudad de Nueva York tuvo poca respuesta por parte de los promotores locales y los estudios de arquitectura, en parte debido a los retos que supone trabajar con los enrevesados departamentos de la ciudad y sus procesos de aprobación. Además, la idea de que las promociones de viviendas asequibles tienen un presupuesto limitado y una creatividad restringida aumentó la resistencia.  El “New Housing Marketplace Plan” del alcalde de Nueva York, Michael Bloomberg, era una iniciativa de varios miles de millones de dólares para financiar 165.000 unidades de vivienda asequible para medio millón de neoyorquinos antes del cierre del año fiscal 2014.

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En el marco de este plan, Via Verde se desarrolló en una de las últimas parcelas que quedaban en el sur del Bronx y que fueron tomadas a través de la ejecución de impuestos in-rem cuando “El Bronx (estaba) ardiendo” durante los años 70-80. Via Verde es un símbolo de los esfuerzos de la ciudad por revitalizar la zona. El Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de Nueva York (HPD), que es el principal organismo público, participó estrechamente en la recalificación de la zona, que pasó de ser industrial a residencial.  El HPD, en colaboración con la sección neoyorquina del Instituto Americano de Arquitectos (AIA), patrocinó el concurso New Housing New York Legacy, del que nace el proyecto. Via Verde ofrece un diseño sostenible innovador y de alta calidad, así como viviendas de alquiler y propiedad asequibles para una serie de niveles de ingresos, con un énfasis especial en la integración de la comunidad y los servicios centrados en la salud. Se trata de un proyecto con certificación LEED 2013 Oro en la categoría de Nueva Construcción V2.  El éxito del proyecto es atribuible a la visión del arquitecto-promotor de abordar las necesidades de vivienda urbana. Vía Verde sirve de ejemplo para demostrar que la vivienda asequible puede ser sostenible, rentable y creativa.

Por Victor Vega

Mi nombre es Victor Vega y estoy aqui como el encagado de la redacción de la web. Me encanta ayudarlos a conocer toda la información

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